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2019-09-18 03:27 来源:商界网

  

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原本被视为“房贷价格洼地”的外资银行,突然将首套房贷利率上浮40%!日前,羊城晚报记者通过多个渠道证实,目前广州地区的恒生银行首套房贷利率普遍上浮40%。然后,就是要建立完善差异化的调控政策体系。

  经了解,项目3月23日晚开盘,一共有千人到现场选房,龙湖北宸星座这批房源卖掉8成左右。据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

  具体到楼市上,最直接的影响应该是房贷利率继续上涨,但涨幅会趋缓。随着城市化不断推进,人口快速向城市集聚,居住需求的快速增长为房地产市场的繁荣提供了机会。

大力加强对房地产市场的监管,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。

  在更多的城市,房贷利率上升已经是普遍现象,且首套房贷利率上升速度要明显快于二套房贷利率。

  “就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位,去年年底都只要5300元左右,现在都要价6000元。从资管平台的角度看,REITs作为资管体系的打造可以有一个投资回报率的逻辑,会更加关注整个IRR(内部收益率)的情况。

  取消的22项行政许可项目1、工程咨询单位资格认定的初审2、高等学校教授评审权审批的初审3、《国家职业资格目录》之外的专业技术人员职业资格审批4、省级土地调查单位名录审核5、地质勘查资质审批6、经营国际船舶管理业务许可(中资)7、建设项目水资源论证报告书审批8、生产建设项目水土保持设施验收审批9、取得从事高致病性病原微生物实验活动资格证书的实验室从事某种高致病性病原微生物、疑似高致病性病原微生物实验活动批准10、建立固定狩猎场所审批11、出口国家重点保护的或进出口国际公约限制进出口的陆生野生动物或其产品初审12、外来陆生野生动物物种野外放生初审13、在林区经营(含加工)木材审批14、对外承包工程项目投标(议标)核准15、二级医院评审结果复核与评价16、电影制片单位设立、变更、终止审批17、建立城市社区有线电视系统审批18、直接接触药品的包装材料和容器审批19、商用密码产品生产单位审批的初审20、商用密码产品销售单位许可的初审21、外商投资企业使用境外密码产品审批的初审22、境外组织和个人在华使用密码产品或者含有密码技术的设备审批的初审

  今年的调控还是会以“因城施策、一城一策”为基调。其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。

  “当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

  意见提出,把旅游业作为经济社会发展的重要支撑,发挥旅游一业兴百业的带动作用,促进传统产业提档升级,孵化一批新产业、新业态,不断提高旅游对经济和就业的综合贡献水平。

  项目已经登记完毕,确定摇号,预计近期开盘。在这种情况下,自身应该怎么做?3月22日,在“2018年观点年度论坛”上,不少嘉宾都提出了自己的看法。

  

  

 
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首页印务要闻》正文
印刷厂囤纸 造纸业原料价格持续攀升
2019-09-18 07:55:38  来源: 《上海证券报》

“多囤点纸吧,今年不同往年。”山东某中小型印刷厂高管日前接受上证报记者采访时发出如此感慨。据了解,在上下游补库存效应的持续推动之下,国内造纸业原料及产品均延续2月中上旬以来的上涨态势。其中,截至上周末,作为原料的进口废纸、纸浆价格仍在持续攀升,且各大造纸企业的原料库存均低于往年同期水平,而中间商、下游印刷厂的库存水平也均处于历史低位。

截至记者发稿,国内纸业主要产品铜版纸、双胶纸、白卡纸、瓦楞纸均价较2月中上旬已再次上调,其均价分别为6142元/吨、6469元/吨、6452元/吨、4905元/吨,两周时间涨幅分别达66元/吨、38元/吨、67元/吨、167元/吨。其中,受下游物流包装箱需求带动,瓦楞纸涨幅最为显著。

在造纸成本端,废纸和纸浆的价格目前也都呈现小幅上涨态势。作为主要进口原料,美废8#(特级旧报纸)及美废11#(旧瓦楞纸箱)截至3月3日的价格分别为220美元/吨、280美元/吨,自今年2月以来,涨幅分别为10美元/吨、38美元/吨。纸浆方面,国际针叶浆、阔叶浆价格分别为817.41美元/吨、690.37美元/吨,其中,国际针叶浆近一周价格基本持平,阔叶浆价格周涨幅1.26%。与此同时,国内浆价也小幅上扬。

申万宏源日前发布研报指出,今年纸价相对于去年四季度,箱板瓦楞纸等纸种呈快速上涨态势,预计将向涨幅相对较低的纸种扩散,并呈温和提价趋势。上涨动力将由兼具需求增长和供给收缩逻辑的箱板瓦楞纸,扩散到产业集中度较高的白卡纸和铜版纸,后续有望再向文化纸乃至特种纸扩散。

“造纸业的淡旺季还是很明显的,一般3月份进入第一个旺季,6、7月份就比较平稳,属于淡季,到年底又会有个旺季。”一位在造纸业深耕数十年的资深人士向记者介绍道:“今年可能比前两年更旺一些,现在都在抢货,关键是看年中进入淡季时,价格是否会松动,如果价格保持稳定的话,则很可能迎来全年行情。”

记者还采访了山东某中小型印刷厂高管,其也证实了今年“更旺”之说。“多囤一点纸吧,今年不同往年。”该高管告诉记者,“我们以前为了资金周转都是随时补货,随需随购,一般准备一周左右的库存。现在,经销商那儿一周一个价,还是多补点库存吧。”

“囤了多少?”记者接着问。“大约有一个月左右的库存,我们的资金周转能力最多也就补这么多库存了。”该高管透露。

“当然,(涨价)也不光是因为纸厂开工率低、库存低,我感觉其中还有炒家的力量,一到上涨周期,总有炒家、经销商囤货惜售。”该高管进一步补充道。

再回看上游,记者多方采访了解到,目前各大造纸企业库存也均低于往年同期水平,其实际库存周期在七到十天左右,较2008年时最高60天左右的库存周期,处于历史低位。此外,中间商、下游印刷厂的库存水平也均处于历史低位。

“现在产能跟不上,供求关系不会很快就发生变化,目前来看,各大类产品的新产能落地时点最快也要到2018年。短期要价格回落,除非小纸厂全面复苏开工,但从现在严苛的环保标准看,小纸厂复工概率非常低。今年,造纸企业的盈利状况应该会得到持续改善。”某纸业上市公司中层表示。

记者查阅多家纸业上市公司公告后发现,其所言非虚,盈利能力的好转已再次拉开行业固定资产投资的序幕,不少上市公司都有新项目陆续开工建设,但从时间点上看,大多数项目将于2018年底实现产能释放。

如箱板纸龙头玖龙纸业的最新财报披露,公司将在泉州、重庆、河北永新、沈阳共计建设200万吨新产能,预计2018年底可陆续投产。晨鸣纸业2月18日也公告,拟于旗下“寿光美伦纸业”原60万吨牛卡纸厂房内新建一条51万吨的高档文化纸生产线,总投资约37.61亿元,项目建设期18个月。同样,太阳纸业、博汇纸业近期也都公告,拟分别在高档板纸、高档包装纸板方面新增产能,预计投产时间则在2018至2019年。

从行业经营业绩看,纸价上涨也带动了企业吨毛利和吨净利的大幅上升。如晨鸣纸业日前发布的年报披露,公司2016年扣非后净利润16.12亿元,增长123.86%。山鹰纸业则预计,2016年净利润增幅为60%到80%;岳阳林纸也预计,公司2016年业绩将实现扭亏为盈,预计净利润为2000万至4000万元;华泰股份预计,公司2016年净利润约为1.5亿至1.7亿元,增长132.29%至163.26%。此外,博汇纸业、中顺洁柔、太阳纸业也都大幅预增,增幅在逾400%至60%左右。

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责任编辑: 海闻

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